Haus zum Kauf in Bonn / Lannesdorf (nicht mehr verfügbar)

01. November

Solide vermietetes 3-Familienhaus in Bonn-Lannesdorf!
Dieses solide vermietet 3-Familienhaus mit zwei Garagen stammt aus dem Baujahr 1963. Es befindet sich im Herzen von Bonn-Lannesdorf. Die Immobilie gepflegte Immobilie beherbergen drei Wohnungen mit insgesamt 183 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 247 m² groß. Die beiden 3-Zimmerwohnungen sind jeweils ca. 67 m² groß, die 2-Zimmerwohnung ist ca. 49 m² groß. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt ca. 17.280 € p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Im Rahmen der Mieterhöhungen zu marktüblichen Mieten beläuft sich die Jahresnettokaltmiete (SOLL) auf schätzungsweise ca. 24.900 € p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Es handelt sich somit um eine solide Geldanlage mit zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten.

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