Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Niederkassel (nicht mehr verfügbar)
14. März
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser im Herzen von Niederkassel-Mondorf!
Diese zwei Mehrfamilienhäuser mit nur jeweils drei Wohnungen befindet sich in zweiter und dritter Baureihe im Herzen von Niederkassel-Mondorf. Die ursprünglich im Jahre 1973 errichteten Gebäude wurden Ende der 1990er / Anfang der 2000er Jahre modernisiert (u.a. Fenster, Heizungsanlage, Wärmedämmverbundsystem etc.). Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.076 m² groß. Alle sechs Wohnungen verfügen über drei Zimmer, einer separaten Küche, ein Tageslichtbad, einem Gäste-WC sowie einem Balkon. Des Weiteren gehören insgesamt 5 Garage zu dem Objekt. Die aktuelle, nicht marktgerechte Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt ca. 35.600 € p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Im Rahmen der Mieterhöhungen zu ortsüblichen Mieten beläuft sich die Jahresnettokaltmiete (SOLL)...