Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Niederkassel (nicht mehr verfügbar)
21. November
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederkassel-Mondorf!
Dieses Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen befindet sich in zweiter Baureihe im Herzen von Niederkassel-Mondorf. Das ursprünglich im Jahre 1973 errichtete Gebäude wurde Ende der 1990er / Anfang der 2000er Jahre modernisiert (u.a. Fenster, Heizungsanlage, Wärmedämmverbundsystem etc.). Das Grundstück ist ca. 538 m² groß. Alle drei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, einer separaten Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Des Weiteren gehört eine Doppelgarage zu dem Objekt. Die aktuelle, nicht marktgerechte Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt ca. 17.900 € p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Im Rahmen der Mieterhöhungen zu ortsüblichen Mieten beläuft sich die Jahresnettokaltmiete (SOLL) auf schätzungsweise ca. 28.000 € p.a....