Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Königswinter

Attraktives und renoviertes Anlageobjekt! 6 Einheiten, stabiler Ertrag, Brutto-Rendite 5,30%!

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697.000 €

Kaufpreis

  • 381 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 15

    Zimmer

  • 875 m²

    Grundstück (ca.)

  • 44 m²

    Nutzfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort

53639 Königswinter - Oberpleis

Preise
  • Kaufpreis 697.000 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 37.000 €
Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %

Die Immobilie

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
  • Objekt-Nr 63185-HO-697
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab vermietet
  • Modernisierungen 2026
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 8
  • Stellplätze 8
Weitere Flächen
  • vermietbare Fläche (ca.) 381 m²
  • Sonstige Fläche (ca.) 210 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Wohneinheiten 6
  • Anzahl separate WCs 6
  • Anzahl Balkone 2
  • Anzahl Terrassen 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Baujahr: 1930
  • modernisiert
  • Bad mit: Dusche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Pees Immobilienteam IVD

Nadine Wolf

Telefon: 02687/2040

Anbieter Impressum

Ihre Anfrage

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom

01002003004005006007008009001000
41,20 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf-Wärme

01002003004005006007008009001000
266,40 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf-Strom 41,20 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf-Wärme 266,40 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Gültig bis 12.12.2033
  • Energieausweis Ausstellungsdatum 2023-12-12