Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Rösrath (nicht mehr verfügbar)
08. August
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und zusätzlicher Dachfläche plus Erweiterungsmöglichkeit
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einem bereits ausgebauten Dachgeschoss bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, modernisierter Ausstattung und weiterem Entwicklungspotenzial. Der Dachgeschossausbau ist derzeit nicht genehmigt und müsste im Rahmen einer Nachgenehmigung formalisiert werden. Die aktuelle Wohnfläche der bereits genehmigten Wohneinheiten beträgt ca. 307 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss ergänzt diese Wohnfläche um ca. 65 m². Die Wohnungen wurden überwiegend in den 1990er Jahren renoviert. Dabei wurden insbesondere die Bäder und Fenster modernisiert. Verbaut wurden pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erhielt im...