Jetzt neu: Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Siegburg
18. Februar
Attraktives Investment - zentral gelegenes MFH mit 4 möblierten Wohnungen plus Ausbaureserve
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise (Baujahr 1945) präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde Mitte der 1970er Jahre umfassend modernisiert und in den vergangenen Jahren technisch fortlaufend aufgewertet. Insgesamt umfasst die Liegenschaft derzeit vier gleich große 2-Zimmerwohnungen sowie eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss mit zwei möglichen Apartments. Die vier Einheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 51,50 m² Wohnfläche. In allen Wohnungen wurden bereits neue Zu- und Abwasserleitungen installiert. Die Einheiten sind geschmackvoll möbliert und werden aktuell verpachtet bzw. als Ferienwohnungen genutzt. Hieraus wird ein Jahresnettoumsatz von ca. 100.000 € bis 120.000 € erzielt. Die Ferienvermietung...